一
、招標條件

benzhaobiaoxiangmuweilongyuefuxiangmuerqianzhifangzhinenghuagongcheng，zhaobiaorenweifuyangshanzhufangdichankaifayouxiangongsi，gongchengzijinlaiyuanzichou。xiangmuyijubeizhaobiaotiaojian，xiangmuyijubeizhaobiaotiaojian，xianduigaixiangmudeerqianzhifangzhinenghuagongchengjinxinggongkaizhaobiao。bencizhaobiaoyaoqingyouxingqudeqianzaitoubiaorentichuzigeyushenshenqing

，zeyouxuanzetoubiaorencanyutoubiao。

二、項目概況與招標範圍

1
、建設地點：阜陽市潁泉區抱龍路南側、濟河路西側。

2、承包方式：包工包料。

3、計劃工期：與土建同步
，具體計劃以現場實際進度為準。  

4、工程規模：港利瓏樾府二期安置房十棟住宅樓進戶門（2棟18層；2棟21層；4棟24層
；2棟27層）、商業
、地下室及室外部分智能化工程。 

5、其他：執行國家現行驗收規範
，等級為合格，並通過當地主管部門驗收。

6
、招標範圍：港利瓏樾府十棟住宅樓進戶門（2棟18層；2棟21層
；4棟24層；2棟27層）
、商業
、地下室及室外部分智能化工程的閉路電視監控係統
、樓宇可視對講及門禁一卡通係統、停車場管理係統、電子巡更係統、電梯五方通話線路敷設等設備采購及安裝、調試、驗收等工作(具體施工內容見施工圖紙）。

智能化係統檢測費由投標人按規定自行報價並包含在相關項目價格內
，檢測範圍包含本項目所有智能化係統設施。

智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)驗(yan)收(shou)由(you)中(zhong)標(biao)人(ren)負(fu)責(ze)，必(bi)須(xu)保(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)通(tong)過(guo)竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)
，為(wei)保(bao)證(zheng)竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)通(tong)過(guo)發(fa)生(sheng)的(de)相(xiang)關(guan)費(fei)用(yong)均(jun)由(you)中(zhong)標(biao)人(ren)承(cheng)擔(dan)
，均(jun)已(yi)包(bao)含(han)在(zai)合(he)同(tong)總(zong)價(jia)內(nei)，中(zhong)標(biao)人(ren)合(he)同(tong)外(wai)支(zhi)出(chu)的(de)費(fei)用(yong)與(yu)招(zhao)標(biao)人(ren)無(wu)關(guan)。

三、投標人資格要求

1、投標人企業：應具備滿足承擔本項目施工要求的建築智能化工程施工專業承包貳級及以上資質、企業法人營業執照
、企業安全生產許可證
；

擬投標項目經理：具備機電安裝工程專業二級及以上注冊建造師及項目經理安全考核合格證（B類）；

投標人承諾並保證上述證書在投標及合同履行階段合法有效，否則招標人（發包人）隨時有權取消其投標資格或承包資格；

2
、投tou標biao人ren企qi業ye和he項xiang目mu經jing理li須xu是shi通tong過guo招zhao標biao人ren前qian期qi考kao察cha並bing入ru圍wei的de投tou標biao單dan位wei和he項xiang目mu經jing理li
，投tou標biao時shi應ying與yu被bei考kao察cha的de一yi致zhi，否fou則ze招zhao標biao人ren有you權quan拒ju絕jue其qi投tou標biao。中zhong標biao後hou施shi工gong實shi際ji項xiang目mu經jing理li必bi須xu和he本ben次ci投tou標biao的de項xiang目mu經jing理li一yi致zhi。

3、一旦中標，投標人承諾為合同項目配備專職造價人員，如未按要求配備視為違約，將按合同約定進行處罰。

4、本項目不接受聯合體投標。

5
、掛靠、出借、出讓資質的一經查實，將對此不良行為進行曝光
，限製其一年投標權並沒收其工程投標保證金。

6.其他要求

6.1財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處於財產被接管、凍結和破產狀態
，允許中標人中標後引進財務投資人，引進財務的投資人與招標人無任何相關聯的責任。

6.2類似工程業績要求：投標申請人自2023年1月1日以來施工完成的幾個小區或公建項目，其質量等級需達到合格及以上等級。

6.3信譽要求：

（1）投標人沒有被國家
、安徽省級有關部門阜陽市市級有關部門有關部門限製招投標或市場準入，或者受到限製但已過公示期的。

（2）投標人的失信被執行人信息在“信用中國”
、“信用安徽”wangzhanshangbeigongbude，zizaimingdefabuzhirikaishi，zhizhichexiaohuozhegengzhengxinxizhongzaimingdefabushijiandeqijian
，benxiangmuzhaobiaorenyouquanjujueqitoubiao
，zigeshenzhabuyutongguo，budebeiquedingweizhongbiaohouxuanren
、中標人。在一次招投標活動中，資格預審申請人.投tou標biao人ren或huo者zhe中zhong標biao候hou選xuan人ren因yin正zheng被bei列lie為wei失shi信xin被bei執zhi行xing人ren
，導dao致zhi其qi資zi格ge預yu審shen不bu通tong過guo或huo者zhe被bei取qu消xiao中zhong標biao候hou選xuan人ren資zi格ge。中zhong標biao人ren資zi格ge的de
，不bu因yin其qi之zhi後hou失shi信xin信xin息xi被bei撤che銷xiao或huo更geng正zheng而er改gai變bian已yi經jing作zuo出chu的de決jue定ding。

四
、投標申請人報名時需提供符合以下第1至7項資料：

1、投標申請人營業執照（副本）原件掃描件；

2
、投標申請人資質證書（副本）原件掃描件；

3、投標申請人安全生產許可證（副本）原件掃描件；

4
、投標申請人近三年業績表
；

5、項目負責人二級注冊建造師（機電工程專業）及安全考核合格（B類）證書原件掃描件；

6、符合類似工程業績要求的相關材料原件掃描件。

7、報備一至兩個在安徽省阜陽市（或周邊）在建或已完工項目備選考察。

8、本次招標包含合同結算總價25%的工抵房；

9、公司資信原件掃描件（信用中國
、信用安徽查詢情況、天眼查當前是否存在

失信或限製高消費情況、天眼查近三年是否存在失信或限製高消費情況）。

備注：報名時，報名文件按照如下格式填報：阜陽港利瓏樾府項目二期安置房智能化工程投標報名+投標單位名稱+聯係人+聯係方式。

五、報名方式：

1

、谘詢方式：聯係人：周可可，電話：；

2、報名時間：2026年3月20日；報名截止時間：2026年4月2日

；

3、報名方式：將上述報名材料同時發送至1065350756@qq.com郵箱及港利投資集團紀律監督委員會郵箱。

六、如在招標過程中有問題需要反映或者投訴可聯係港利投資集團紀律監督委員會，聯係電話為/85692157。

注：投標申請人提供的以上資格審查資料原件的彩色掃描件必須真實有效
，且須保證彩色掃描件與原件一致（原件不得塗改，如有塗改須加蓋原簽發單位公章）、完整
、清晰可辨(鋼印除外)，出現不符合上述任一情況的，資格審查均不予通過。

建設單位（蓋章）：阜陽善築房地產開發有限公司

地址：安徽省阜陽市潁泉區抱龍路抱龍小學東側瓏樾府售樓部

2026年3月20日