一、招標人：淮北港利房地產開發有限公司。

項目總概況：

1、 淮北港利·文庭雅苑二期一標項目（12#、13#、16#、17#
、18#、20#
、21#、G3#樓及地下室）總建築麵積134432.41平方米，其中地上建築麵積103965.85平方米，地下建築麵積約30466.56 m2。

二
、招標範圍、

1、本次招標範圍依據泛城設計股份有限公司設計的淮北港利文庭雅苑總平麵規劃圖及12#、13#
、16#
、17#
、18#、20#、21#、G3#樓及地下室建築圖，合肥萬申科技發展有限責任公司設計的淮北港利文庭雅苑12#
、13#、16#、17#、18#
、20#、21#、G3#樓、地下室及室外智能化係統工程的閉路電視監控係統、周界防越報警係統、電子巡更係統、信息發布係統、停車場管理係統、樓宇可視對講（含單元防盜門製作安裝）及門禁一卡通係統、電梯五方通話線路敷設等設備采購及安裝、調試
、驗收等工作(具體施工內容見施工圖紙）。

智能化係統檢測費由投標人按規定自行報價並包含在相關項目價格內，檢測範圍包含本項目所有智能化係統設施。

    智(zhi)能(neng)化(hua)係(xi)統(tong)驗(yan)收(shou)由(you)中(zhong)標(biao)人(ren)負(fu)責(ze)，必(bi)須(xu)保(bao)證(zheng)工(gong)程(cheng)通(tong)過(guo)竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)，為(wei)保(bao)證(zheng)竣(jun)工(gong)驗(yan)收(shou)通(tong)過(guo)發(fa)生(sheng)的(de)相(xiang)關(guan)費(fei)用(yong)均(jun)由(you)中(zhong)標(biao)人(ren)承(cheng)擔(dan)，均(jun)已(yi)包(bao)含(han)在(zai)合(he)同(tong)總(zong)價(jia)內(nei)
，中(zhong)標(biao)人(ren)合(he)同(tong)外(wai)支(zhi)出(chu)的(de)費(fei)用(yong)與(yu)招(zhao)標(biao)人(ren)無(wu)關(guan)。

三、項目地點：

1、 淮北市相山區古城東路8號港利·文庭雅苑

四、投標單位要求:

1
、投標人企業：應具備滿足承擔本項目施工要求的建築智能化工程施工專業承包貳級及以上資質、企業法人營業執照、企業安全生產許可證；

擬投標項目經理：具備機電安裝工程專業二級及以上注冊建造師及項目經理安全考核合格證（B類）；

投標人承諾並保證上述證書在投標及合同履行階段合法有效
，否則招標人（發包人）隨時有權取消其投標資格或承包資格
；

2
、投(tou)標(biao)人(ren)企(qi)業(ye)和(he)項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)須(xu)是(shi)通(tong)過(guo)招(zhao)標(biao)人(ren)前(qian)期(qi)考(kao)察(cha)並(bing)入(ru)圍(wei)的(de)投(tou)標(biao)單(dan)位(wei)和(he)項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)，投(tou)標(biao)時(shi)應(ying)與(yu)被(bei)考(kao)察(cha)的(de)一(yi)致(zhi)，否(fou)則(ze)招(zhao)標(biao)人(ren)有(you)權(quan)拒(ju)絕(jue)其(qi)投(tou)標(biao)。中(zhong)標(biao)後(hou)施(shi)工(gong)實(shi)際(ji)項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)必(bi)須(xu)和(he)本(ben)次(ci)投(tou)標(biao)的(de)項(xiang)目(mu)經(jing)理(li)一(yi)致(zhi)。

3



、一旦中標，投標人承諾為合同項目配備專職造價人員

，如未按要求配備視為違約，將按合同約定進行處罰

4、本項目不接受聯合體投標。

5、掛靠、出借

、出讓資質的一經查實
，將對此不良行為進行曝光
，限製其一年投標權並沒收其工程投標保證金。

五

、報名截止時間：2022年 4  月 20 日 。

六、招標聯係人： 趙振、於豔武     電話： 15715617529、13966105706  

七
、報價依據：

1、招標人特別提醒：本(ben)工(gong)程(cheng)項(xiang)目(mu)采(cai)用(yong)固(gu)定(ding)單(dan)價(jia)合(he)同(tong)，固(gu)定(ding)單(dan)價(jia)為(wei)綜(zong)合(he)單(dan)價(jia)是(shi)指(zhi)完(wan)成(cheng)一(yi)個(ge)規(gui)定(ding)計(ji)量(liang)單(dan)位(wei)的(de)分(fen)部(bu)分(fen)項(xiang)工(gong)程(cheng)量(liang)清(qing)單(dan)項(xiang)目(mu)或(huo)措(cuo)施(shi)清(qing)單(dan)項(xiang)目(mu)所(suo)需(xu)的(de)人(ren)工(gong)費(fei)、材料費
、施工機械使用費和企業管理費與利潤、智能化係統工程檢測費、2%結算價配合費以及一定範圍內的風險費用（各種檢驗、試驗、係xi統tong測ce試shi費fei，與yu各ge種zhong專zhuan業ye施shi工gong單dan位wei交jiao叉cha作zuo業ye引yin起qi的de工gong效xiao損sun失shi費fei


，招zhao標biao文wen件jian明ming示shi或huo雖sui未wei明ming示shi但dan與yu合he同tong項xiang目mu實shi施shi有you關guan且qie必bi然ran發fa生sheng的de費fei用yong均jun已yi包bao含han在zai合he同tong單dan價jia內nei）。投標人所報的綜合單價將貫穿於投標報價、工程款支付
、洽商處理和竣工結算的始終，綜合單價均不得調整。

2、因政策性調整導致規費、稅金費率調整的在結算時按規定統一調整。

3、投標人報價中要充分考慮疫情控製

、工期延誤等因素所需的趕工所發生的一切人
、材、機、管理費、利潤
、措施費等費用
，此費用招標人不另行增加。

4、 本工程的投標報價和竣工結算的計價方法均采用工程量清單計價方式，按《建設工程工程量清單計價規範》（GB50500-2013）。

5、 投標報價編製依據：（1）投標人依據本招標文件的各項條款、施工規範和施工驗收規範、圖紙
、工程量清單等有關文件規定
、市場生產要素價格水平及其走勢、施工現場實際情況、投標人自身的管理水平和實力、投標人為本招標工程準備的施工組織設計、施工方案等和由這些因素決定的投標人之於本工程的成本水平準備自己的投標價格。

（2）投標報價編製依據《通用安裝工程工程量計算規範》(GB50856-2013)、《安徽省建設工程費用定額》（2018版）
、《安徽省安裝工程計價定額》（2018版），工程所在地省
、市現行的有關計價文件執行。

八、工程款支付：

1

、本工程無預付款；

2
、承包人材料到場
，工程管道、線纜敷設完成，經發包人、監理單位驗收合格後7個工作日內，發包人付至各標段單位工程合同總價的20%
；

2
、所有設備安裝調試完成，經發包人、監理單位驗收合格付至各標段單位工程合同總價的60%
；

3、工程全部完成
，竣工經發包人、監理單位驗收合格後
，六個月內發包人付至結算總價款的97%。

4、餘款3%作為質量保修金，工程質量保修期滿後一個月內無息全部返還（扣除違約部分）。

5、承包人的投標保證金轉為履約保證金

，工程竣工驗收合格並取得竣工驗收合格證後30日視履約情況返還80%（無息），餘下20%履約保證金待承包人的竣工工程資料和竣工結算資料申報完成後一個月無息返還。

6、每次付款前，乙方須向甲方提供等額、有效的增值稅專用發票（9%）及相關資料,否fou則ze，由you於yu乙yi方fang未wei能neng及ji時shi開kai具ju並bing提ti供gong發fa票piao及ji相xiang關guan資zi料liao而er導dao致zhi甲jia方fang付fu款kuan延yan誤wu，甲jia方fang不bu承cheng擔dan責ze任ren，乙yi方fang開kai具ju並bing提ti供gong的de發fa票piao必bi須xu符fu合he國guo家jia及ji當dang地di財cai務wu及ji稅shui務wu相xiang關guan規gui定ding。

7、開票信息如下：

（開票信息）

8、本工程涉及的所有扣減額及違約金（包括但不限於借資扣減額

、甲方代付款

、違約金等）在最近批次的進度款中扣除，不足扣的在下批次進度款中扣除
，仍不足扣需在結算款中扣除。

fabaorenzhifumeibigongchengkuanshi，chengbaorenxutigongbencifukuanjineshuiwubumenrenkedezengzhishuizhuanyongfapiao
，quebaozhuankuanzhuanyong

，zaijungongjiesuanfukuanshiyaotigongshuiwubumenrenkedegongchengshengyukuanquanbuzengzhishuizhuanyongfapiao。

 九、在滿足上述八條付款條件下
，投標施工單位自行考慮總價下浮比例。