一、招標人：淮北港利房地產開發有限公司。

項目總概況：

1、 淮北港利·上城國際五期項目（17#
、25#、26#樓及地下室）公區裝修麵積4879.14平方米

二、招標範圍
、

1、淮北港利·上城國際五期公共部位精裝修工程施工
、國家一切政策性費用調整及招標開始至工程竣工期間的所有風險範圍內容(具體見施工圖紙和工程量清單)；

三、項目地點：

1、淮北市相山區南黎路158號港利·港利上城國際

四、投標單位要求:

1、投標人企業：應具備獨立法人資格和建設行政主管部門核發的建築裝修裝飾工程專業承包資質分為二級及以上資質、企業安全生產許可證和稅務代碼證；

2、擬投標項目經理：應具備建築工程專業二級注冊建造師資格及項目經理安全考核合格證(B類)
；

3、投標人承諾並保證上述證書在投標及合同履行階段合法有效，否則招標人(甲方)有權隨時取消其投標資格或承包資格；

4、投tou標biao人ren企qi業ye和he項xiang目mu經jing理li須xu是shi通tong過guo招zhao標biao人ren前qian期qi考kao察cha並bing入ru圍wei的de投tou標biao單dan位wei和he項xiang目mu經jing理li
，投tou標biao時shi應ying與yu被bei考kao察cha的de一yi致zhi
，否fou則ze招zhao標biao人ren有you權quan拒ju絕jue其qi投tou標biao。

5、一旦中標，投標人承諾為合同項目配備專職造價人員，如未按要求配備視為違約

，將按合同約定進行處罰。

6、本工程不接受聯合體投標。

五
、報名截止時間：2021年    月    日 。

六、招標聯係人： 趙振
、於豔武    電話： 
、  

七、報價依據：

1、本招標工程的投標價格以人民幣元為計價貨幣；

2
、投標文件中應說明投標單位認為招標文件中沒有清楚界定責任歸屬、應由總乙方負責的工作或責任，亦必須列明若這些工作或責任由投標單位負責時所需的費用或計價標準。

3、投標報價由投標人在滿足招標文件要求的條件下，依據招標人提供的相關資料、自行踏勘結果，按照工程量清單
、施工組織設計、施工圖紙和招標文件的其他要求

，結合施工現場實際情況以及自身技術水平、管理水平、經營狀況、機械設備和製定的施工組織設計
，依據企業定額和市場價格，參照建設行政主管部門發布的社會平均消耗水平進行編製，自主報價。由招標人編製的工程量清單，作為本次招標計價的基礎依據；如投標人對招標人提供的工程量清單量有疑問的，應在獲取招標文件後5日內提出
，經招標人核實後調整工程量清單作為報價依據。

4、投標報價采用固定綜合單價方式
，其投標報價應包括本次招標範圍內所有項目施工所需要的人工、材料、機具使用費、管理費、利潤、規費
、稅金
、風險和政策性文件規定的各項應有費用、招標開始至工程竣工期間的所有風險範圍及為實施本工程相關項目所采取的措施而發生的一切費用（總承包服務費

、各種檢驗、shiyanfei，yugezhongzhuanyeshigongdanweijiaochazuoyeyinqidegongxiaosunshifei，chuyuyubengongchengxiangguandeyiqiemaodunchanshengdefeiyong
，zhaobiaowenjianmingshihuosuiweimingshidanyuhetongxiangmushishiyouguanqiebiranfashengdefeiyongjunyingbaohanzaitoubiaozongjianei），綜合單價在合同履行過程中不予調整，因政策性調整導致規費
、稅金費率調整的在結算時按規定統一調整。

5、合同履行中除發生變更外，合同價格不予調整。因合同履行中發生變更造成合同項目施工內容發生變化，調整方法如下：

     ①合同中已有相同價格的，按合同已有價格變更合同價款
；

     ②合同中有類似工程子目的價格的，可參照此價格經換算後確定變更合同價款
；

     ③合(he)同(tong)中(zhong)沒(mei)有(you)相(xiang)同(tong)或(huo)類(lei)似(si)的(de)價(jia)格(ge)的(de)
，乙(yi)方(fang)按(an)材(cai)料(liao)市(shi)場(chang)價(jia)格(ge)及(ji)本(ben)合(he)同(tong)附(fu)件(jian)中(zhong)的(de)工(gong)程(cheng)量(liang)清(qing)單(dan)報(bao)價(jia)表(biao)中(zhong)的(de)費(fei)用(yong)計(ji)算(suan)方(fang)式(shi)並(bing)按(an)投(tou)標(biao)報(bao)價(jia)時(shi)的(de)優(you)惠(hui)幅(fu)度(du)確(que)定(ding)價(jia)格(ge)，報(bao)甲(jia)方(fang)批(pi)準(zhun)後(hou)執(zhi)行(xing)。總(zong)價(jia)措(cuo)施(shi)項(xiang)目(mu)（除安全文明施工費按工程所在地主管部門測定的費率調整，未經測定不予計取）按費率計取的按投標合同價費率按實調整。單價措施項目費用為合同包幹費用，不調整。

    4變更發生的工程量按依據2018年安徽省建設工程工程量清單計價辦法、2018年安徽省各專業工程計價定額、工程所在地省
、市現行的有關計價文件進行計量。

⑤投(tou)標(biao)人(ren)應(ying)響(xiang)應(ying)招(zhao)標(biao)文(wen)件(jian)要(yao)求(qiu)對(dui)招(zhao)標(biao)工(gong)程(cheng)量(liang)清(qing)單(dan)項(xiang)目(mu)特(te)征(zheng)描(miao)述(shu)內(nei)容(rong)全(quan)部(bu)進(jin)行(xing)報(bao)價(jia)，合(he)同(tong)履(lv)行(xing)過(guo)程(cheng)中(zhong)已(yi)標(biao)價(jia)工(gong)程(cheng)量(liang)清(qing)單(dan)項(xiang)目(mu)特(te)征(zheng)中(zhong)部(bu)分(fen)內(nei)容(rong)未(wei)實(shi)施(shi)的(de)，則(ze)扣(kou)除(chu)投(tou)標(biao)報(bao)價(jia)相(xiang)應(ying)子(zi)目(mu)價(jia)格(ge)
；如投標人未對項目特征要求全部報價且合同履行過程中部分項目特征內容未實施

，則在結算時按投標綜合單價的50%計取。

6、投標人不允許采用總價優惠或以總價百分比優惠的方式進行投標報價，其優惠應直接體現在各項投標報價的單價中。

7
、施工總承包（管理）單位收取的該項目配合費:

（1）配合費：結算價的2%。

（2）施工用水、電費用：掛表計量，投標人承擔相應費用。

八、工程款支付：

1、本合同生效後，淮北港利·上城國際五期公共部位精裝修工程按照該工程造價，甲方分4次，按下述約定支付工程款。

⑴
、本合同範圍工程無預付款，當工程施工完成至工程量的50%時經驗收合格後，由乙方提交已完成的工程量
，經甲方和監理單位確認後，10日內按已完成工程量的相應造價70%支付工程進度款。

⑵、當工程施工完成至工程量的80%時經驗收合格後，由乙方提交已完成的工程量，經甲方和監理單位確認後，10日內付至已完成工程量相應造價的70%支付工程進度款。

⑶、當工程按合同內容全部施工完成並經驗收合格後
，由乙方提交已完成的工程量，經甲方和監理單位確認後，10日內付至已完成工程量相應造價的80%支付工程進度款。

⑷
、在合同範圍內工程驗收合格後28個工作日內甲方支付乙方至結算價款的97%，預留工程價款的 3% 作為質量保修金。甲方支付每筆工程款時，乙方需提供本次付款金額稅務部門認可的增值稅專用發票；待付款達到97%時，乙方需提供全額稅務部門認可的增值稅專用發票。

    ⑸、如乙方按本合同第五項第7條的約定履行保修義務，質量保修金自本合同項下工程通過竣工驗收合格之日起 貳年 後一個月內無息支付。

發fa包bao人ren支zhi付fu每mei筆bi工gong程cheng款kuan時shi，承cheng包bao人ren需xu提ti供gong本ben次ci付fu款kuan金jin額e稅shui務wu部bu門men認ren可ke的de增zeng值zhi稅shui專zhuan用yong發fa票piao，確que保bao專zhuan款kuan專zhuan用yong，在zai竣jun工gong結jie算suan付fu款kuan時shi要yao提ti供gong稅shui務wu部bu門men認ren可ke的de工gong程cheng剩sheng餘yu款kuan全quan部bu增zeng值zhi稅shui專zhuan用yong發fa票piao。

 九、在滿足上述八條付款條件下，投標施工單位自行考慮總價下浮比例。

淮北港利房地產開發有限公司

             2021年2月6日